Apartemen adalah bangunan bertingkat yang terbagi menjadi unit-unit tempat tinggal (disebut unit apartemen) yang masing-masing dihuni secara individu, baik untuk dimiliki (dibeli) maupun disewa.
✅ Definisi Sederhana:
Apartemen = Tempat tinggal di dalam gedung bertingkat, bukan rumah tapak.
🧱 Ciri-Ciri Apartemen:
-
Berada di bangunan vertikal (tinggi/bertingkat).
-
Tiap penghuni tinggal di unit masing-masing (studio, 1BR, 2BR, dll).
-
Memiliki fasilitas bersama seperti kolam renang, gym, parkir, lift, keamanan 24 jam.
-
Bisa dimiliki atau disewa.
-
Dikelola oleh pengelola atau manajemen gedung (building management).
🏢 Jenis-Jenis Apartemen:
| Jenis | Keterangan |
|---|---|
| Apartemen Studio | Unit kecil tanpa sekat, cocok untuk sendiri/pasangan muda |
| 1 Bedroom (1BR) | Unit dengan 1 kamar tidur terpisah |
| 2BR/3BR | Unit dengan 2–3 kamar tidur, cocok untuk keluarga |
| Serviced Apartment | Apartemen berfasilitas hotel (bersih, laundry, room service) |
| Loft Apartment | Unit dengan langit-langit tinggi dan lantai mezanin (setengah tingkat) |
| Apartemen Mixed-Use | Terintegrasi dengan mal, kantor, atau transportasi umum |
⚖️ Status Kepemilikan:
-
Bisa dibeli (milik pribadi): sertifikat berupa Strata Title atau HGB di atas HPL.
-
Bisa disewa: harian, bulanan, atau tahunan (banyak di kota besar & dekat kampus/kantor).
📌 Kelebihan Tinggal di Apartemen:
✅ Lokasi strategis (tengah kota)
✅ Fasilitas lengkap & aman
✅ Bebas banjir
✅ Praktis & minim perawatan
✅ Cocok untuk gaya hidup modern
🔧 Kekurangan:
❌ Ukuran terbatas
❌ Biaya bulanan (iuran maintenance/IPL)
❌ Tidak punya tanah sendiri
❌ Terkadang aturan hunian cukup ketat
🧾 Contoh Penggunaan:
-
Mahasiswa menyewa apartemen dekat kampus
-
Karyawan membeli apartemen sebagai tempat tinggal di pusat kota
-
Investor membeli unit apartemen untuk disewakan kembali (passive income)
