🏡 Apa Itu Vila? Vila adalah jenis properti hunian berdiri sendiri, umumnya berada di lokasi wisata atau pinggiran kota, yang memiliki ukuran luas, desain eksklusif, dan sering digunakan sebagai tempat liburan atau investasi sewa harian. ✅ Ciri-Ciri Umum Vila: Aspek Keterangan 🏠 Tipe bangunan Rumah tapak berdiri sendiri, seringkali 1–2 lantai 📍 Lokasi favorit Daerah […]
🏨 Apa Itu Kondotel (Kondominium Hotel)? Kondotel atau Kondominium Hotel adalah properti campuran antara kondominium dan hotel, di mana unit-unit kamar hotel dijual kepada investor individu, dan kemudian dikelola secara profesional seperti hotel. ✅ Ciri-Ciri Kondotel: Aspek Keterangan 🏘️ Pemilik Unit Individu (perorangan/investor) membeli 1 atau lebih unit 🏨 Operasional Dikelola oleh manajemen hotel profesional […]
🏠 Apa Itu Kos-kosan? Kos-kosan (atau rumah kos) adalah tempat tinggal sewa jangka menengah atau panjang, biasanya berupa kamar-kamar pribadi dalam satu rumah atau bangunan yang disewakan untuk individu, seperti pelajar, mahasiswa, atau pekerja. ✅ Ciri-Ciri Kos-kosan: Aspek Keterangan 🔑 Sistem sewa Kamar disewa secara individu (bulanan atau tahunan) 🧍 Penghuni Umumnya mahasiswa, karyawan, atau […]
🏠 Apa Itu Rumah Subsidi? Rumah subsidi adalah rumah yang dibangun dengan bantuan subsidi dari pemerintah, khusus untuk masyarakat berpenghasilan rendah (MBR), agar mereka bisa memiliki hunian layak dengan harga dan cicilan yang lebih terjangkau dibanding rumah komersial. ✅ Ciri-Ciri Rumah Subsidi: Aspek Keterangan 💰 Harga Dibatasi pemerintah, contoh: ± Rp 150–200 jutaan (tergantung daerah) […]
🏘️ Apa Itu Cluster? Cluster adalah kawasan perumahan tertutup (gated community) yang terdiri dari beberapa unit rumah dengan desain seragam, akses terbatas (biasanya hanya satu pintu masuk/keluar), dan dilengkapi sistem keamanan serta fasilitas bersama. ✅ Ciri Khas Perumahan Cluster: 🚧 Satu Gerbang Masuk (One Gate System)Menjamin keamanan, dengan pos jaga dan akses terbatas. 🛡️ Keamanan […]
🏘️ Apa Itu Townhouse? Townhouse adalah jenis hunian bertingkat (biasanya 2–3 lantai) yang dibangun berderet dalam kompleks perumahan eksklusif, dan memiliki desain seragam. Meskipun berdempetan, setiap unit townhouse memiliki lahan dan kepemilikan sendiri, tidak seperti apartemen. ✅ Ciri Khas Townhouse: 🏡 Desain Modern & SeragamBangunan berderet dengan gaya arsitektur yang konsisten. 🛡️ Cluster PrivatBiasanya hanya […]
🏠 Apa Itu Rumah Tapak? Rumah tapak adalah jenis rumah tinggal yang dibangun langsung di atas tanah pribadi, di mana pemilik rumah juga memiliki hak atas tanahnya. Rumah ini berdiri secara mandiri (tidak menempel ke bangunan lain secara struktural), dan berbeda dengan rumah susun atau apartemen. ✅ Ciri-ciri Rumah Tapak: Berdiri di atas tanah sendiri […]
📜 Apa Itu Surat Keterangan Waris (SKW)? Surat Keterangan Waris adalah dokumen resmi yang menyatakan siapa saja ahli waris yang sah dari seseorang yang telah meninggal dunia. Dokumen ini dibutuhkan untuk mengurus harta peninggalan, termasuk sertifikat tanah, rekening bank, atau aset properti lainnya. 🧾 Fungsi Surat Keterangan Waris: Menetapkan siapa saja yang berhak atas warisan […]
📜 Apa Itu Sertifikat Tanah? Sertifikat Tanah adalah dokumen hukum resmi yang dikeluarkan oleh Badan Pertanahan Nasional (BPN) yang menyatakan hak kepemilikan atau penguasaan seseorang terhadap sebidang tanah dan/atau bangunan yang ada di atasnya. 🏛️ Fungsi Sertifikat Tanah 📌 Bukti sah kepemilikan tanah secara hukum 🛡️ Perlindungan hukum terhadap sengketa dan klaim pihak lain 🏦 […]
🧾 Apa Itu BPHTB (Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan)? BPHTB adalah pajak yang dikenakan kepada pihak pembeli saat terjadi peralihan hak atas tanah dan/atau bangunan, seperti pembelian, hibah, warisan, tukar menukar, atau pemberian hak. 📚 Dasar Hukum UU No. 21 Tahun 1997 tentang BPHTB Diubah dengan UU No. 20 Tahun 2000 Sejak 2011, […]
