Over Kredit adalah proses pengalihan sisa utang atau cicilan KPR (Kredit Pemilikan Rumah) dari pemilik lama (penjual) ke pembeli baru. Jadi, pembeli melanjutkan cicilan rumah yang masih berjalan di bank sesuai ketentuan yang disepakati. 🏠 Sederhananya: Over Kredit = Beli rumah sambil meneruskan sisa KPR-nya Contoh:Pemilik A beli rumah seharga Rp500 juta dengan KPR selama […]
Harga Nego (singkatan dari Harga Negoisasi) adalah harga yang masih bisa dinegosiasikan atau ditawar oleh pembeli kepada penjual sebelum transaksi disepakati. 📌 Penjelasan Singkat: Harga Nego ≠ Harga Tetap Pembeli dan penjual boleh bernegosiasi sampai tercapai harga kesepakatan Umumnya digunakan dalam jual-beli properti, kendaraan, barang bekas, atau jasa 🏡 Dalam Dunia Properti: Jika sebuah rumah, […]
Virtual Tour adalah simulasi digital yang memungkinkan seseorang menjelajahi suatu tempat secara visual dan interaktif tanpa harus datang langsung ke lokasi. Dalam dunia properti, virtual tour digunakan untuk menampilkan unit rumah, apartemen, ruko, atau proyek properti lainnya secara online, sehingga calon pembeli bisa melihat detail properti dari mana saja. 🎥 Jenis-Jenis Virtual Tour Properti: Jenis […]
Marketing Gallery adalah pusat informasi dan pemasaran sebuah proyek properti, yang biasanya dibangun oleh pengembang (developer) untuk memperkenalkan, mempromosikan, dan menjual unit-unit properti kepada calon pembeli. 🏢 Fungsi Marketing Gallery: Tempat Pamer Properti: Menampilkan contoh unit (show unit), site plan, brosur, dan maket proyek. Konsultasi Penjualan: Calon pembeli bisa bertemu langsung dengan sales consultant/agen properti. […]
Spanduk properti adalah alat promosi visual berbentuk kain, plastik, atau banner cetak yang digunakan untuk menarik perhatian publik terhadap penjualan, penyewaan, atau promosi properti seperti rumah, ruko, tanah, apartemen, atau proyek perumahan. 🎯 Tujuan Spanduk Properti: Menarik perhatian orang yang lewat (baik pejalan kaki maupun pengendara) Mengiklankan secara lokal tanpa biaya media digital Meningkatkan branding […]
Brosur adalah media cetak atau digital berbentuk selebaran yang berisi informasi ringkas, padat, dan menarik tentang suatu produk, layanan, atau acara — termasuk properti seperti rumah, apartemen, ruko, dan tanah. 📄 Fungsi Brosur dalam Dunia Properti: Memperkenalkan properti kepada calon pembeli atau penyewa Memberikan informasi visual dan teknis secara cepat Sebagai alat promosi langsung di […]
Open House adalah kegiatan pameran atau kunjungan terbuka ke sebuah properti (rumah, apartemen, ruko, dll.) yang sedang dijual atau disewakan, di mana calon pembeli atau penyewa diundang untuk melihat langsung kondisi properti tanpa harus membuat janji pribadi. 🏠 Tujuan Open House: Menunjukkan keunggulan properti secara langsung Meningkatkan ketertarikan dan urgensi calon pembeli Memudahkan calon pembeli […]
Listing Properti adalah daftar atau pencatatan properti (rumah, tanah, apartemen, ruko, gudang, dll.) yang ditawarkan untuk dijual, disewakan, atau dipasarkan oleh pemilik, agen properti, atau developer melalui berbagai platform. 🏡 Tujuan Listing Properti: Agar properti yang ditawarkan terlihat dan ditemukan oleh calon pembeli atau penyewa, baik secara offline (brosur, spanduk) maupun online (website properti, media […]
Konversi Hak Atas Tanah adalah proses perubahan status hak atas tanah lama (yang berlaku sebelum Undang-Undang Pokok Agraria (UUPA) tahun 1960) menjadi hak-hak atas tanah yang diakui secara resmi oleh hukum pertanahan nasional saat ini (seperti SHM, SHGB, HGU, HPL). 🧾 Latar Belakang Konversi Hak: Sebelum UUPA No. 5 Tahun 1960, sistem pertanahan di Indonesia […]
Sengketa tanah adalah perselisihan antara dua pihak atau lebih yang berkaitan dengan status, batas, kepemilikan, hak guna, atau penguasaan atas sebidang tanah. Sengketa ini sering terjadi karena ketidaksesuaian dokumen, tumpang tindih sertifikat, atau konflik warisan dan jual beli. ⚖️ Penyebab Umum Sengketa Tanah: Tumpang tindih sertifikat Dua pihak memiliki sertifikat atas lahan yang sama. Tidak […]
