🏠 Apa Itu Rumah Tapak? Rumah tapak adalah jenis rumah tinggal yang dibangun langsung di atas tanah pribadi, di mana pemilik rumah juga memiliki hak atas tanahnya. Rumah ini berdiri secara mandiri (tidak menempel ke bangunan lain secara struktural), dan berbeda dengan rumah susun atau apartemen. ✅ Ciri-ciri Rumah Tapak: Berdiri di atas tanah sendiri […]
📜 Apa Itu Surat Keterangan Waris (SKW)? Surat Keterangan Waris adalah dokumen resmi yang menyatakan siapa saja ahli waris yang sah dari seseorang yang telah meninggal dunia. Dokumen ini dibutuhkan untuk mengurus harta peninggalan, termasuk sertifikat tanah, rekening bank, atau aset properti lainnya. 🧾 Fungsi Surat Keterangan Waris: Menetapkan siapa saja yang berhak atas warisan […]
📜 Apa Itu Sertifikat Tanah? Sertifikat Tanah adalah dokumen hukum resmi yang dikeluarkan oleh Badan Pertanahan Nasional (BPN) yang menyatakan hak kepemilikan atau penguasaan seseorang terhadap sebidang tanah dan/atau bangunan yang ada di atasnya. 🏛️ Fungsi Sertifikat Tanah 📌 Bukti sah kepemilikan tanah secara hukum 🛡️ Perlindungan hukum terhadap sengketa dan klaim pihak lain 🏦 […]
🧾 Apa Itu BPHTB (Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan)? BPHTB adalah pajak yang dikenakan kepada pihak pembeli saat terjadi peralihan hak atas tanah dan/atau bangunan, seperti pembelian, hibah, warisan, tukar menukar, atau pemberian hak. 📚 Dasar Hukum UU No. 21 Tahun 1997 tentang BPHTB Diubah dengan UU No. 20 Tahun 2000 Sejak 2011, […]
💰 Apa Itu PPn (Pajak Pertambahan Nilai)? PPn (Pajak Pertambahan Nilai) adalah pajak yang dikenakan atas transaksi jual beli barang dan jasa kena pajak di Indonesia, termasuk dalam transaksi properti seperti rumah, ruko, apartemen, dan tanah. 🧾 Dasar Hukum: UU No. 8 Tahun 1983 tentang PPN, diubah terakhir dengan UU No. 7 Tahun 2021 (UU […]
🧾 Apa Itu NUP (Nomor Urut Pemesanan) dalam Properti? NUP atau Nomor Urut Pemesanan adalah nomor antrian resmi yang diberikan kepada calon pembeli properti (rumah, apartemen, ruko, dll) yang ingin memesan unit lebih awal sebelum launching resmi dilakukan oleh developer. 🔍 Tujuan & Fungsi NUP: ✅ Menjamin prioritas pemilihan unit pada saat hari pemilihan atau […]
