🔄 Apa Itu Floating Rate? Floating Rate adalah jenis suku bunga mengambang yang bisa naik atau turun mengikuti kondisi pasar, seperti suku bunga acuan Bank Indonesia (BI Rate atau BI 7-Day Repo Rate). 🧾 Contoh: Kamu ambil KPR dengan bunga floating 9%,Jika BI Rate turun, bunga bisa turun jadi 8.5%, dan cicilanmu ikut turun.Tapi kalau […]
📌 Apa Itu Fixed Rate? Fixed Rate adalah jenis suku bunga tetap yang tidak berubah selama periode tertentu dalam masa pinjaman (biasanya di awal masa KPR/KPA). 🧾 Contoh: Kamu ambil KPR dengan fixed rate 5% selama 3 tahun.Maka cicilanmu akan tetap selama 3 tahun pertama, meskipun suku bunga pasar naik. 💡 Ciri-Ciri Fixed Rate: Aspek […]
🔁 Apa Itu Refinancing? Refinancing (refinancing kredit/pembiayaan) adalah proses mengajukan pinjaman baru untuk melunasi pinjaman lama, biasanya dengan syarat yang lebih baik, seperti: Bunga lebih rendah Tenor lebih panjang Cicilan lebih ringan Pencairan dana tunai (top-up) 🔍 Tujuan Umum Refinancing: Menurunkan cicilan bulanan Mengganti bunga floating jadi fixed Menambah dana tunai untuk keperluan lain (disebut […]
🔄 Apa Itu Take Over Kredit? Take Over Kredit adalah proses mengalihkan sisa pinjaman atau cicilan dari debitur (peminjam) ke pihak lain — bisa ke bank lain atau orang lain. 👇 Ada 2 Jenis Take Over: 1. Take Over Antar Bank Memindahkan pinjaman KPR dari bank A ke bank B karena alasan: Ingin bunga lebih […]
💳 Apa Itu Plafon Kredit? Plafon kredit adalah batas maksimal pinjaman yang bisa diberikan oleh bank atau lembaga keuangan kepada seseorang atau perusahaan, berdasarkan kemampuan finansial dan jaminan yang dimiliki. 🧾 Dalam konteks properti (misalnya KPR/KPA): Plafon kredit adalah jumlah maksimal uang yang akan dibayarkan bank untuk membeli rumah atau apartemen kamu. Contoh: Kamu ingin […]
Cicilan adalah pembayaran berkala (biasanya per bulan) yang dilakukan untuk melunasi utang atau pinjaman, seperti: Kredit rumah (KPR) Kredit apartemen (KPA) Kredit kendaraan Cicilan kartu kredit Pembelian barang lewat paylater atau leasing 📌 Dalam Konteks Properti (KPR/KPA): Cicilan = Pokok Pinjaman + Bunga Misalnya: Kamu pinjam Rp 600 juta, bunga 8% per tahun, tenor 15 […]
🌱 Apa Itu Suku Bunga? Suku bunga adalah persentase biaya yang dibebankan oleh pemberi pinjaman (misalnya bank) kepada peminjam sebagai imbalan atas penggunaan uang selama periode waktu tertentu. 📌 Dalam konteks properti (KPR/KPA), suku bunga berarti: Persentase tambahan biaya yang harus kamu bayar ke bank selain dari pokok pinjaman. 🔍 Contoh Sederhana: Jika kamu meminjam […]
📘 Apa Itu Tenor? Tenor adalah jangka waktu pinjaman atau lama masa cicilan dalam suatu perjanjian kredit — seperti KPR, KPA, kredit kendaraan, atau pinjaman lainnya. 🧾 Contoh Sederhana: Kamu ambil KPR 15 tahun → maka tenornya adalah 15 tahun Kredit motor 3 tahun → tenor 36 bulan 💡 Tenor memengaruhi: Aspek Dampaknya 💵 Cicilan […]
simulasi perbandingan KPA vs sewa apartemen untuk membantu kamu menentukan mana yang lebih menguntungkan dalam jangka waktu tertentu. 🔍 Studi Kasus Apartemen harga: Rp 800 jutaUang muka KPA: 20% (Rp 160 juta)Pinjaman KPA: Rp 640 jutaTenor: 20 tahunBunga tetap: 8% / tahun (3 tahun awal), kemudian floatingBiaya sewa apartemen: Rp 6 juta/bulanDurasi analisis: 5 tahun […]
🏠 Apa Itu KPR (Kredit Pemilikan Rumah)? KPR (Kredit Pemilikan Rumah) adalah fasilitas pembiayaan dari bank atau lembaga keuangan yang diberikan kepada individu untuk membeli rumah dengan cara cicilan bulanan (angsuran) dalam jangka waktu tertentu. 🔑 Fitur Utama KPR: Fitur Penjelasan 🏦 Pemberi Kredit Bank konvensional / syariah, lembaga pembiayaan 💰 Uang Muka (DP) Biasanya […]
