Sertifikasi Green Building adalah pengakuan resmi yang diberikan kepada bangunan yang memenuhi standar ramah lingkungan dalam desain, konstruksi, operasi, dan pemeliharaan. Tujuannya adalah untuk mengurangi dampak negatif bangunan terhadap lingkungan dan meningkatkan efisiensi energi, air, dan sumber daya lainnya. 🌱 Tujuan Sertifikasi Green Building Menghemat energi dan air Mengurangi emisi karbon Meningkatkan kualitas udara dalam […]
Keamanan 24 Jam adalah sistem pengamanan di suatu properti (perumahan, apartemen, kompleks ruko, kantor, dsb.) yang beroperasi sepanjang hari tanpa henti (24 jam sehari, 7 hari seminggu) untuk menjaga keamanan dan kenyamanan penghuni atau pengguna. 🔐 Ciri-Ciri Keamanan 24 Jam: Fitur Umum Penjelasan Petugas Satpam Bergilir Ada petugas keamanan yang bertugas secara shift, siang dan […]
Area Komersial adalah zona atau wilayah yang diperuntukkan khusus untuk kegiatan usaha, perdagangan, dan layanan publik, seperti toko, restoran, kantor, pusat perbelanjaan, ruko, hotel, dan lain-lain. 🏢 Ciri-Ciri Area Komersial: Aspek Keterangan Fungsi Untuk kegiatan ekonomi: jual-beli, jasa, perkantoran, dan hiburan Lokasi Strategis Umumnya di pinggir jalan besar, pusat kota, atau dekat area residensial padat […]
Akses Jalan dalam konteks properti adalah jalur atau jalan yang menghubungkan properti ke jalan umum atau fasilitas publik, sehingga memungkinkan orang atau kendaraan masuk dan keluar dari properti tersebut. 🚗 Mengapa Akses Jalan Itu Penting dalam Properti? Legalitas: Tanah tanpa akses jalan yang sah bisa sulit untuk mendapatkan IMB, KPR, atau dijual kembali. Nilai Properti: […]
Unfurnished adalah kondisi properti (rumah, apartemen, atau ruko) yang belum dilengkapi dengan furnitur atau perabot apapun. Artinya, properti hanya menyediakan struktur dasar bangunan, tanpa kelengkapan seperti tempat tidur, lemari, meja, kursi, atau bahkan kadang tanpa kitchen set dan AC. 🧱 Ciri-ciri Properti Unfurnished: Biasanya hanya terdiri dari: Lantai dan dinding selesai (finishing) Kamar-kamar kosong Kamar […]
Semi-furnished adalah kondisi properti (rumah, apartemen, ruko, dll.) yang sudah dilengkapi sebagian furnitur dasar, namun tidak selengkap unit fully furnished. 🛋️ Apa Saja yang Biasanya Ada di Properti Semi-Furnished? Umumnya sudah tersedia: Tempat tidur (tanpa kasur atau hanya rangka) Lemari pakaian Kitchen set (kabinet dapur dan wastafel) AC Lampu dan tirai Kadang juga: kompor, kulkas, […]
Furnished adalah istilah properti yang berarti unit sudah dilengkapi dengan perabotan dan perlengkapan dasar, sehingga siap untuk langsung dihuni tanpa perlu membeli atau membawa furnitur tambahan. 🛋️ Jenis-jenis Furnished: Fully Furnished (Lengkap) Dilengkapi dengan semua kebutuhan dasar dan tambahan: Tempat tidur, lemari, meja, kursi AC, kulkas, TV, kompor, mesin cuci Peralatan dapur, tirai, dan kadang […]
Buyer’s Agent (Agen Pembeli) adalah agen properti yang secara khusus mewakili kepentingan pembeli dalam transaksi jual beli properti. ✅ Fungsi Buyer’s Agent: Buyer’s agent bekerja untuk membantu pembeli: Mencari properti yang sesuai kebutuhan dan anggaran. Menganalisis harga pasar agar pembeli tidak overpay. Menegosiasikan harga dan syarat pembelian dengan penjual atau agen penjual. Meninjau legalitas dan […]
Over Kredit adalah proses pengalihan sisa utang atau cicilan KPR (Kredit Pemilikan Rumah) dari pemilik lama (penjual) ke pembeli baru. Jadi, pembeli melanjutkan cicilan rumah yang masih berjalan di bank sesuai ketentuan yang disepakati. 🏠 Sederhananya: Over Kredit = Beli rumah sambil meneruskan sisa KPR-nya Contoh:Pemilik A beli rumah seharga Rp500 juta dengan KPR selama […]
Harga Nego (singkatan dari Harga Negoisasi) adalah harga yang masih bisa dinegosiasikan atau ditawar oleh pembeli kepada penjual sebelum transaksi disepakati. 📌 Penjelasan Singkat: Harga Nego ≠ Harga Tetap Pembeli dan penjual boleh bernegosiasi sampai tercapai harga kesepakatan Umumnya digunakan dalam jual-beli properti, kendaraan, barang bekas, atau jasa 🏡 Dalam Dunia Properti: Jika sebuah rumah, […]
