📝 Apa Itu AJB (Akta Jual Beli)? AJB (Akta Jual Beli) adalah dokumen resmi yang dibuat oleh Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) yang membuktikan telah terjadi transaksi jual beli properti antara penjual dan pembeli. ✅ Definisi Sederhana: AJB adalah dokumen hukum yang membuktikan bahwa hak atas tanah atau bangunan telah beralih dari penjual ke pembeli. […]
Ruko adalah singkatan dari Rumah Toko, yaitu bangunan bertingkat yang digunakan untuk usaha (komersial) di lantai bawah dan tempat tinggal di lantai atas. ✅ Definisi Sederhana: Ruko = Gabungan rumah dan toko dalam satu bangunan. 🧱 Ciri-Ciri Ruko: Biasanya 2–4 lantai, dengan lantai dasar untuk bisnis, dan lantai atas untuk hunian/kantor. Terletak di pinggir jalan […]
Apartemen adalah bangunan bertingkat yang terbagi menjadi unit-unit tempat tinggal (disebut unit apartemen) yang masing-masing dihuni secara individu, baik untuk dimiliki (dibeli) maupun disewa. ✅ Definisi Sederhana: Apartemen = Tempat tinggal di dalam gedung bertingkat, bukan rumah tapak. 🧱 Ciri-Ciri Apartemen: Berada di bangunan vertikal (tinggi/bertingkat). Tiap penghuni tinggal di unit masing-masing (studio, 1BR, 2BR, […]
Perumahan adalah sekumpulan rumah tempat tinggal yang dibangun secara terencana di suatu kawasan, lengkap dengan prasarana, sarana, dan utilitas umum, untuk memenuhi kebutuhan tempat tinggal masyarakat. ✅ Definisi Sederhana: Perumahan = Kawasan tempat tinggal yang dibangun secara massal dan terencana. 🏠 Ciri-Ciri Perumahan: Terdiri dari beberapa atau puluhan hingga ribuan unit rumah. Memiliki jalan lingkungan, […]
Konsultan properti adalah tenaga ahli profesional yang memberikan nasihat, analisis, dan strategi dalam hal jual beli, investasi, pengembangan, atau pengelolaan properti. ✅ Definisi Sederhana: Konsultan properti = Penasihat ahli di bidang properti, baik untuk investor, developer, perusahaan, maupun individu. 🎯 Apa Saja yang Dilakukan Konsultan Properti? Memberikan saran investasi properti: Misalnya, lokasi terbaik untuk beli […]
PPAT (Pejabat Pembuat Akta Tanah) adalah pejabat yang diberi wewenang oleh negara untuk membuat akta-akta otentik terkait peralihan hak atas tanah dan bangunan, seperti jual beli, hibah, tukar menukar, warisan, dan sebagainya. 📜 Definisi Sederhana: PPAT = Pejabat resmi yang membuat dokumen hukum tanah & bangunan. 🏠 Contoh Tugas PPAT: Membuat Akta Jual Beli (AJB) […]
Agen properti adalah perantara profesional yang membantu proses jual beli, sewa, atau pemasaran properti antara pemilik dan pembeli atau penyewa. 🔑 Definisi Sederhana: Agen properti = Penghubung dalam transaksi properti. Mereka bekerja atas nama pemilik properti atau pencari properti, dan mendapatkan komisi jika transaksi berhasil. 🏠 Tugas Utama Agen Properti: Mencari dan menawarkan properti kepada […]
Developer (dalam konteks properti) adalah pihak atau perusahaan yang mengembangkan dan membangun proyek properti, seperti perumahan, apartemen, gedung perkantoran, pusat perbelanjaan, atau kawasan industri. 🔧 Definisi Sederhana: Developer = Pengembang properti.Mereka membeli lahan, membangun, lalu menjual atau menyewakan hasilnya. 🏗️ Peran Utama Developer: Membeli atau menguasai lahan untuk proyek properti. Merancang dan merencanakan jenis bangunan […]
Properti adalah segala bentuk kepemilikan atas benda, baik yang berwujud maupun tidak berwujud, yang secara hukum dapat dimiliki, digunakan, dan diperjualbelikan oleh seseorang atau badan hukum. 🔑 Definisi Sederhana: Properti = Aset yang dimiliki dan bisa digunakan atau dijual. ✅ Jenis-Jenis Properti: 1. Properti Berwujud (Tangible Property): Properti tidak bergerak (Real Property / Real Estate): […]
Real estate adalah istilah dalam bahasa Inggris yang merujuk pada properti berupa tanah dan segala sesuatu yang melekat secara permanen di atasnya, seperti: Bangunan (rumah, apartemen, gedung kantor) Struktur lainnya (pagar, jalan akses, dan sebagainya) Penjelasan Lengkap: Real estate mencakup 3 elemen utama: Tanah (Land)Termasuk permukaan tanah, bawah tanah, dan hak-hak atas udara di atas […]
