Brosur adalah media cetak atau digital berbentuk selebaran yang berisi informasi ringkas, padat, dan menarik tentang suatu produk, layanan, atau acara — termasuk properti seperti rumah, apartemen, ruko, dan tanah. 📄 Fungsi Brosur dalam Dunia Properti: Memperkenalkan properti kepada calon pembeli atau penyewa Memberikan informasi visual dan teknis secara cepat Sebagai alat promosi langsung di […]
Open House adalah kegiatan pameran atau kunjungan terbuka ke sebuah properti (rumah, apartemen, ruko, dll.) yang sedang dijual atau disewakan, di mana calon pembeli atau penyewa diundang untuk melihat langsung kondisi properti tanpa harus membuat janji pribadi. 🏠 Tujuan Open House: Menunjukkan keunggulan properti secara langsung Meningkatkan ketertarikan dan urgensi calon pembeli Memudahkan calon pembeli […]
Listing Properti adalah daftar atau pencatatan properti (rumah, tanah, apartemen, ruko, gudang, dll.) yang ditawarkan untuk dijual, disewakan, atau dipasarkan oleh pemilik, agen properti, atau developer melalui berbagai platform. 🏡 Tujuan Listing Properti: Agar properti yang ditawarkan terlihat dan ditemukan oleh calon pembeli atau penyewa, baik secara offline (brosur, spanduk) maupun online (website properti, media […]
Konversi Hak Atas Tanah adalah proses perubahan status hak atas tanah lama (yang berlaku sebelum Undang-Undang Pokok Agraria (UUPA) tahun 1960) menjadi hak-hak atas tanah yang diakui secara resmi oleh hukum pertanahan nasional saat ini (seperti SHM, SHGB, HGU, HPL). 🧾 Latar Belakang Konversi Hak: Sebelum UUPA No. 5 Tahun 1960, sistem pertanahan di Indonesia […]
Lelang adalah proses penjualan barang atau aset kepada penawar tertinggi secara terbuka dan sah menurut hukum. Dalam konteks properti, lelang sering digunakan untuk menjual rumah, tanah, ruko, atau aset lain yang disita oleh bank, pemerintah, atau lembaga hukum karena kredit macet, utang, atau pelanggaran hukum. ⚖️ Ciri-Ciri Lelang Properti: Ciri Penjelasan Terbuka untuk umum Siapa […]
Sengketa tanah adalah perselisihan antara dua pihak atau lebih yang berkaitan dengan status, batas, kepemilikan, hak guna, atau penguasaan atas sebidang tanah. Sengketa ini sering terjadi karena ketidaksesuaian dokumen, tumpang tindih sertifikat, atau konflik warisan dan jual beli. ⚖️ Penyebab Umum Sengketa Tanah: Tumpang tindih sertifikat Dua pihak memiliki sertifikat atas lahan yang sama. Tidak […]
Legalitas tanah adalah status hukum yang menyatakan bahwa kepemilikan dan penggunaan suatu bidang tanah sah menurut peraturan perundang-undangan. Legalitas ini dibuktikan dengan dokumen resmi yang diterbitkan oleh lembaga berwenang, seperti sertifikat tanah dari BPN (Badan Pertanahan Nasional). 🧾 Dokumen Legalitas Tanah yang Umum di Indonesia: Dokumen Keterangan SHM (Sertifikat Hak Milik) Bukti kepemilikan tertinggi. Tanah […]
Sertifikat Elektronik dalam konteks properti di Indonesia adalah dokumen digital resmi yang menyatakan kepemilikan hak atas tanah dan bangunan, yang diterbitkan oleh Kementerian Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional (ATR/BPN) melalui sistem elektronik. 🧾 Penjelasan Lengkap: 🔹 1. Apa itu Sertifikat Elektronik? Sertifikat Elektronik (e-Sertifikat) adalah pengganti sertifikat tanah fisik (konvensional) yang sebelumnya berbentuk lembaran […]
🗺️ Apa Itu Zonasi dalam Properti & Tata Ruang? Zonasi adalah pembagian wilayah geografis ke dalam zona-zona tertentu berdasarkan fungsi dan peruntukan lahannya, yang ditetapkan oleh pemerintah daerah melalui RTRW (Rencana Tata Ruang Wilayah) dan RDTR (Rencana Detail Tata Ruang). 🧾 Tujuan Zonasi Zonasi bertujuan untuk: Menjaga keteraturan kota Mencegah konflik penggunaan lahan (misal: pabrik […]
🏢 Apa Itu HPL (Hak Pengelolaan)? HPL (Hak Pengelolaan) adalah hak yang diberikan oleh negara kepada badan hukum tertentu untuk mengelola tanah negara, bukan untuk dimiliki secara pribadi. Hak ini tidak bisa dijual atau diwariskan secara langsung, namun bisa dimanfaatkan melalui kerja sama dengan pihak ketiga (swasta/perorangan). 🧾 Ciri-Ciri HPL Aspek Penjelasan 📜 Status tanah […]
