Cicilan adalah pembayaran berkala (biasanya per bulan) yang dilakukan untuk melunasi utang atau pinjaman, seperti: Kredit rumah (KPR) Kredit apartemen (KPA) Kredit kendaraan Cicilan kartu kredit Pembelian barang lewat paylater atau leasing 📌 Dalam Konteks Properti (KPR/KPA): Cicilan = Pokok Pinjaman + Bunga Misalnya: Kamu pinjam Rp 600 juta, bunga 8% per tahun, tenor 15 […]
🌱 Apa Itu Suku Bunga? Suku bunga adalah persentase biaya yang dibebankan oleh pemberi pinjaman (misalnya bank) kepada peminjam sebagai imbalan atas penggunaan uang selama periode waktu tertentu. 📌 Dalam konteks properti (KPR/KPA), suku bunga berarti: Persentase tambahan biaya yang harus kamu bayar ke bank selain dari pokok pinjaman. 🔍 Contoh Sederhana: Jika kamu meminjam […]
📘 Apa Itu Tenor? Tenor adalah jangka waktu pinjaman atau lama masa cicilan dalam suatu perjanjian kredit — seperti KPR, KPA, kredit kendaraan, atau pinjaman lainnya. 🧾 Contoh Sederhana: Kamu ambil KPR 15 tahun → maka tenornya adalah 15 tahun Kredit motor 3 tahun → tenor 36 bulan 💡 Tenor memengaruhi: Aspek Dampaknya 💵 Cicilan […]
simulasi perbandingan KPA vs sewa apartemen untuk membantu kamu menentukan mana yang lebih menguntungkan dalam jangka waktu tertentu. 🔍 Studi Kasus Apartemen harga: Rp 800 jutaUang muka KPA: 20% (Rp 160 juta)Pinjaman KPA: Rp 640 jutaTenor: 20 tahunBunga tetap: 8% / tahun (3 tahun awal), kemudian floatingBiaya sewa apartemen: Rp 6 juta/bulanDurasi analisis: 5 tahun […]
🏠 Apa Itu KPR (Kredit Pemilikan Rumah)? KPR (Kredit Pemilikan Rumah) adalah fasilitas pembiayaan dari bank atau lembaga keuangan yang diberikan kepada individu untuk membeli rumah dengan cara cicilan bulanan (angsuran) dalam jangka waktu tertentu. 🔑 Fitur Utama KPR: Fitur Penjelasan 🏦 Pemberi Kredit Bank konvensional / syariah, lembaga pembiayaan 💰 Uang Muka (DP) Biasanya […]
📐 Apa Itu Koefisien Dasar Bangunan (KDB)? KDB (Koefisien Dasar Bangunan) adalah persentase maksimum luas lahan yang boleh dibangun secara fisik (bangunan utama) dari total luas tanah. 👉 KDB digunakan untuk mengatur kepadatan bangunan, memastikan adanya ruang terbuka untuk resapan air, sirkulasi udara, dan keindahan lingkungan. 🔢 Rumus KDB: Luas Bangunan Maksimum=KDB×Luas Lahan\text{Luas Bangunan Maksimum} = \text{KDB} \times […]
🏛️ Apa Itu Fasad dalam Bangunan? Fasad adalah bagian luar atau tampak depan dari sebuah bangunan yang terlihat langsung dari jalan atau ruang publik. Istilah ini berasal dari bahasa Prancis “façade” yang berarti “wajah”. Fasad sering disebut sebagai “wajah bangunan” karena menjadi elemen visual utama yang mencerminkan: Identitas arsitektur Gaya desain Nilai estetika dan komersial […]
🚧 Apa Itu ROW (Right of Way)? ROW (Right of Way) atau dalam bahasa Indonesia disebut Hak Lintas Jalan adalah jalur atau koridor yang disediakan untuk kepentingan umum, seperti: Jalan raya atau akses publik Utilitas seperti jaringan listrik, air, gas, dan telekomunikasi Rel kereta api atau saluran drainase ROW merupakan bagian dari lahan (baik milik […]
📏 Apa Itu GSB (Garis Sempadan Bangunan)? GSB atau Garis Sempadan Bangunan adalah batas terluar di mana bangunan utama boleh didirikan pada sebidang tanah, sesuai dengan peraturan tata ruang dan zonasi dari pemerintah daerah. Bangunan tidak boleh melewati garis ini, demi menjaga: Estetika kota Sirkulasi udara dan cahaya Keamanan dari bahaya seperti kebakaran atau banjir […]
📏 Apa Itu GSB (Garis Sempadan Bangunan)? GSB atau Garis Sempadan Bangunan adalah batas terluar di mana bangunan utama boleh didirikan pada sebidang tanah, sesuai dengan peraturan tata ruang dan zonasi dari pemerintah daerah. Bangunan tidak boleh melewati garis ini, demi menjaga: Estetika kota Sirkulasi udara dan cahaya Keamanan dari bahaya seperti kebakaran atau banjir […]
