AKTA PERJANJIAN PENGALIHAN HAK DAN KEWAJIBAN (ALIH DEBITUR / TAKE OVER KPR BTN) Nomor: ///20 PADA HARI INI, ________ Tanggal ________ bulan ________ tahun ________(___ – ___ – ___) Hadir di hadapan saya, ____________________, Sarjana Hukum, Magister Kenotariatan, Notaris di __________, dengan dihadiri oleh saksi-saksi yang saya, Notaris, kenal dan akan disebutkan pada bagian akhir […]
Berikut cara take over (alih debitur) KPR BTN secara RESMI, step-by-step, aman secara hukum dan diakui oleh BTN. Saya jelaskan khusus rumah subsidi, lalu saya tambahkan catatan untuk rumah non-subsidi agar tidak keliru. A. SYARAT WAJIB TAKE OVER RESMI KPR BTN (RUMAH SUBSIDI) ⚠️ PENTING:Untuk KPR Subsidi BTN, take over hanya bisa dilakukan jika: Masa […]
Berikut contoh perjanjian take over (alih debitur) rumah subsidi BTN yang umum dipakai sebagai perjanjian bawah tangan, bukan pengganti persetujuan resmi BTN. Dokumen ini biasanya dipakai sebagai pengikat awal sebelum proses legal di bank/notaris. ⚠️ Catatan penting:Rumah subsidi tidak boleh diperjualbelikan atau dialihkan secara resmi sebelum 5 tahun tanpa izin BTN & pemerintah. Jika dilakukan, […]
Investasi vila di Padang dan Bukittinggi (Sumatera Barat) semakin potensial karena pertumbuhan wisata, budaya Minangkabau yang khas, suhu sejuk (di Bukittinggi), serta tren staycation & wisata halal yang meningkat. 🌟 Alasan Investasi Vila di Sumatera Barat (Padang–Bukittinggi) Faktor Penjelasan 🛫 Aksesibilitas Bandara Internasional Minangkabau (Padang) + tol Padang – Sicincin (tahap) 🏞️ Destinasi Wisata Jam […]
Biaya Lingkungan, atau yang biasa disebut IPL (Iuran Pengelolaan Lingkungan), adalah iuran bulanan yang dibayarkan oleh penghuni perumahan, apartemen, atau kawasan terpadu kepada pengelola lingkungan (seperti developer, manajemen estate, atau pengelola apartemen) untuk membiayai pemeliharaan dan operasional area umum. 🔍 Tujuan IPL IPL digunakan untuk menjaga: Kebersihan lingkungan Keamanan 24 jam Penerangan jalan umum (PJU) […]
Sertifikasi Green Building adalah pengakuan resmi yang diberikan kepada bangunan yang memenuhi standar ramah lingkungan dalam desain, konstruksi, operasi, dan pemeliharaan. Tujuannya adalah untuk mengurangi dampak negatif bangunan terhadap lingkungan dan meningkatkan efisiensi energi, air, dan sumber daya lainnya. 🌱 Tujuan Sertifikasi Green Building Menghemat energi dan air Mengurangi emisi karbon Meningkatkan kualitas udara dalam […]
Keamanan 24 Jam adalah sistem pengamanan di suatu properti (perumahan, apartemen, kompleks ruko, kantor, dsb.) yang beroperasi sepanjang hari tanpa henti (24 jam sehari, 7 hari seminggu) untuk menjaga keamanan dan kenyamanan penghuni atau pengguna. 🔐 Ciri-Ciri Keamanan 24 Jam: Fitur Umum Penjelasan Petugas Satpam Bergilir Ada petugas keamanan yang bertugas secara shift, siang dan […]
Area Komersial adalah zona atau wilayah yang diperuntukkan khusus untuk kegiatan usaha, perdagangan, dan layanan publik, seperti toko, restoran, kantor, pusat perbelanjaan, ruko, hotel, dan lain-lain. 🏢 Ciri-Ciri Area Komersial: Aspek Keterangan Fungsi Untuk kegiatan ekonomi: jual-beli, jasa, perkantoran, dan hiburan Lokasi Strategis Umumnya di pinggir jalan besar, pusat kota, atau dekat area residensial padat […]
Akses Jalan dalam konteks properti adalah jalur atau jalan yang menghubungkan properti ke jalan umum atau fasilitas publik, sehingga memungkinkan orang atau kendaraan masuk dan keluar dari properti tersebut. 🚗 Mengapa Akses Jalan Itu Penting dalam Properti? Legalitas: Tanah tanpa akses jalan yang sah bisa sulit untuk mendapatkan IMB, KPR, atau dijual kembali. Nilai Properti: […]
View (Pemandangan) dalam konteks properti adalah panorama atau tampilan visual yang bisa dilihat langsung dari dalam atau luar properti, seperti dari jendela, balkon, atau teras. 🌅 Jenis-Jenis View dalam Properti: City View – pemandangan kota, gedung-gedung tinggi, dan lampu kota Sea View / Ocean View – pemandangan laut Mountain View – pemandangan pegunungan atau bukit […]
ONLINE VISITOR TODAY
