Furnished adalah istilah properti yang berarti unit sudah dilengkapi dengan perabotan dan perlengkapan dasar, sehingga siap untuk langsung dihuni tanpa perlu membeli atau membawa furnitur tambahan.
🛋️ Jenis-jenis Furnished:
-
Fully Furnished (Lengkap)
-
Dilengkapi dengan semua kebutuhan dasar dan tambahan:
-
Tempat tidur, lemari, meja, kursi
-
AC, kulkas, TV, kompor, mesin cuci
-
Peralatan dapur, tirai, dan kadang peralatan mandi
-
-
-
Semi Furnished (Setengah Lengkap)
-
Hanya perabotan besar:
-
Lemari, tempat tidur, dapur (kitchen set), AC
-
Tapi tanpa barang elektronik atau peralatan kecil
-
-
-
Unfurnished (Tanpa Furnitur)
-
Kosong, hanya bangunan dan instalasi dasar (listrik, air, keramik)
-
✅ Keuntungan Properti Furnished:
-
Langsung huni, cocok untuk ekspatriat atau penyewa jangka pendek
-
Menarik bagi penyewa atau pembeli, nilai sewa bisa lebih tinggi
-
Menghemat waktu & biaya, tak perlu beli furnitur lagi
⚠️ Hal yang Perlu Diperhatikan:
-
Cek kondisi barang (fungsi, usia, merek)
-
Pastikan detail furnitur masuk dalam surat perjanjian
-
Ketahui siapa yang bertanggung jawab atas kerusakan (penyewa vs pemilik)
contoh daftar inventaris furnitur
Berikut adalah contoh format daftar inventaris furnitur yang biasa dilampirkan dalam perjanjian sewa apartemen/rumah furnished. Daftar ini mencatat semua barang yang tersedia dalam unit saat serah terima.
📋 DAFTAR INVENTARIS FURNITUR & PERLENGKAPAN
Nama Penyewa:
Alamat Unit: Jl. Contoh No. 123, Jakarta Selatan
Tanggal Serah Terima: 9 Juni 2025
| No | Nama Barang | Jumlah | Kondisi Saat Serah Terima | Keterangan |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Tempat Tidur Queen Size | 1 | Baik | Lengkap dengan kasur |
| 2 | Lemari Pakaian 2 Pintu | 1 | Baik | Kayu |
| 3 | Meja Makan | 1 | Baik | 4 kursi |
| 4 | Kursi | 4 | Baik | Kursi makan |
| 5 | Meja Kerja | 1 | Baik | – |
| 6 | Kursi Kerja | 1 | Baik | – |
| 7 | Sofa 2 Dudukan | 1 | Baik | – |
| 8 | Meja Kopi | 1 | Baik | – |
| 9 | TV LED 32 inch | 1 | Berfungsi baik | Dengan remote |
| 10 | Kulkas 2 Pintu | 1 | Baik | – |
| 11 | Kompor Gas | 1 | Baik | 2 tungku |
| 12 | Kitchen Set | 1 set | Baik | Kabinet + wastafel |
| 13 | AC Split 1 PK | 2 | Dingin, berfungsi baik | – |
| 14 | Gorden Jendela | 3 set | Baik | – |
| 15 | Mesin Cuci | 1 | Baik | Otomatis |
Catatan Tambahan:
-
Semua barang dalam keadaan baik dan berfungsi.
-
Bila terjadi kerusakan akibat kelalaian penyewa, maka menjadi tanggung jawab penyewa.
-
Daftar ini menjadi bagian dari perjanjian sewa.
Tanda Tangan
Penyewa, Pemilik/Pengelola,
(tanda tangan & nama) (tanda tangan & nama)
