GARUTPROPERTI.COM

INFO PROPERTI TERPERCAYA ,GARUT LUAR GARUT ,CS Piket Wa Center 0852 12345 279-0858 6189 5493 -08156194707 ( klik disini untuk kembali ke beranda )

Konsultasi Via WA Klik Gb WA

Apa itu KPA (Kredit Pemilikan Apartemen) ? Berikut KPA vs sewa apartemen

simulasi perbandingan KPA vs sewa apartemen untuk membantu kamu menentukan mana yang lebih menguntungkan dalam jangka waktu tertentu.


πŸ” Studi Kasus

Apartemen harga: Rp 800 juta
Uang muka KPA: 20% (Rp 160 juta)
Pinjaman KPA: Rp 640 juta
Tenor: 20 tahun
Bunga tetap: 8% / tahun (3 tahun awal), kemudian floating
Biaya sewa apartemen: Rp 6 juta/bulan
Durasi analisis: 5 tahun


πŸ“Š Simulasi KPA:

Komponen Estimasi Biaya
Uang muka (DP) Rp 160.000.000
Cicilan per bulan (Β±8%) Rp 5.800.000
Cicilan 5 tahun Rp 5.800.000 x 12 x 5 = Rp 348.000.000
Biaya tambahan (notaris, AJB, asuransi, PPN) Β±Rp 50.000.000 – 80.000.000
Total biaya 5 tahun Β± Rp 560 – 590 juta
Status kepemilikan βœ… Punya properti

πŸ“Š Simulasi Sewa:

Komponen Estimasi Biaya
Sewa per bulan Rp 6.000.000
Total 5 tahun Rp 6.000.000 x 12 x 5 = Rp 360.000.000
Biaya pindah/deposit Β± Rp 5 – 10 juta (jika ganti unit)
Status ❌ Tidak punya aset

πŸ“ˆ Kesimpulan Singkat:

Aspek KPA Sewa
Biaya total 5 tahun Rp 560 – 590 juta Rp 360 juta
Kepemilikan aset βœ… Ya, jadi milikmu ❌ Tidak
Fleksibilitas pindah ❌ Terbatas βœ… Tinggi
Uang muka Besar (DP + biaya awal) Kecil (deposit 1-2 bulan)
Nilai jual Potensi naik Tidak ada

πŸ“ Kapan Pilih KPA?

  • Jika kamu ingin membangun aset jangka panjang

  • Siap dengan komitmen dan uang muka

  • Percaya harga properti akan naik

πŸ“ Kapan Pilih Sewa?

  • Jika kamu masih mobile / belum menetap

  • Belum siap dengan DP atau cicilan jangka panjang

  • Ingin biaya bulanan tetap dan ringan


❓ Ingin saya simulasikan versi lain berdasarkan penghasilan kamu, lama tinggal, atau properti yang berbeda? Tinggal beri info:
– Harga apartemen
– Rencana tinggal (berapa tahun)
– Sewa bulanan
– Gaji bulanan atau batas cicilan ideal

Memerlukan Bantuan Kami Silahkan Konsultasi dgn CS PIKET 24 Jm/7 Garutproperti.com Via Whatsapp Klik Gb WA

GARUTPROPERTI.COM Β© 2017 Frontier Theme