Properti adalah segala bentuk kepemilikan atas benda, baik yang berwujud maupun tidak berwujud, yang secara hukum dapat dimiliki, digunakan, dan diperjualbelikan oleh seseorang atau badan hukum.
🔑 Definisi Sederhana:
Properti = Aset yang dimiliki dan bisa digunakan atau dijual.
✅ Jenis-Jenis Properti:
1. Properti Berwujud (Tangible Property):
-
Properti tidak bergerak (Real Property / Real Estate):
-
Contoh: Tanah, rumah, gedung, apartemen.
-
-
Properti bergerak (Personal Property):
-
Contoh: Mobil, perhiasan, furnitur, elektronik.
-
2. Properti Tak Berwujud (Intangible Property):
-
Contoh: Hak cipta, hak paten, saham, obligasi, merek dagang.
🏡 Dalam Konteks Dunia Bisnis & Investasi:
Ketika orang menyebut “properti”, biasanya mereka mengacu pada real estate (properti tidak bergerak) — seperti tanah dan bangunan — yang bisa disewakan, dijual, atau dikembangkan.
⚖️ Fungsi Properti dalam Hukum:
Properti memiliki nilai hukum karena:
-
Bisa dimiliki secara sah.
-
Bisa diwariskan.
-
Bisa dijadikan agunan (jaminan utang).
-
Bisa menjadi sumber perselisihan (misalnya: sengketa tanah).
📌 Perbedaan Properti vs Real Estate:
| Aspek | Properti | Real Estate |
|---|---|---|
| Arti Luas | Bisa benda bergerak/tak bergerak | Hanya tanah & bangunan (tidak bergerak) |
| Cakupan | Termasuk hak kekayaan intelektual | Fokus pada tanah & bangunan |
| Contoh | Mobil, rumah, saham, paten | Rumah, tanah, apartemen |
